Estimation théorique
Rue Duguey du Fay,60600 Clermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Duguey du Fay,60600-Clermont indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.341€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.341€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnetz (60007), comprenant 3156 habitants est de 9,25€, soit un loyer théorique mensuel de 925€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,44€, à 11,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 744€ et 1.149€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 14 | RUE DUGAY DU FAY | 3 | 55 | 62 | 104000€ | 1891€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 32 | 13 | 93000€ | 2906€ |
2020-12-18 | 8 | RUE GREVIN | 4 | 90 | 217 | 210000€ | 2333€ |
2021-11-17 | 3 | RUE GREVIN | 3 | 44 | 118 | 199000€ | 4523€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 104 | 0 | 185000€ | 1779€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DE VERDUN | 10 | 207 | 1263 | 253000€ | 1222€ |
2020-04-24 | 50 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 70 | 165000€ | 2750€ |
2022-05-12 | 16 | RUE DES FONTAINES | 7 | 194 | 122 | 133000€ | 686€ |
2022-03-04 | 16 | RUE DES FONTAINES | 7 | 194 | 122 | 204000€ | 1052€ |
2021-05-26 | 52 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 22 | 0 | 40000€ | 1818€ |
2022-11-16 | 7 | RUE GREVIN | 3 | 55 | 66 | 161300€ | 2933€ |
2022-09-16 | 4 | RUE PH DE BEAUMANOIR | 3 | 48 | 112 | 70000€ | 1458€ |
2021-03-19 | 9 | RUE GREVIN | 3 | 80 | 70 | 62000€ | 775€ |
2022-10-28 | 9 | RUE GREVIN | 3 | 80 | 70 | 142000€ | 1775€ |
2021-03-25 | 7 | RUE DES FONTAINES | 3 | 57 | 62 | 95000€ | 1667€ |
2021-06-15 | 15 | RUE DES FINETS | 5 | 82 | 570 | 238000€ | 2902€ |
2021-07-23 | 21 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 40 | 28 | 99000€ | 2475€ |
2020-11-18 | 29 | RUE DES FONTAINES | 4 | 97 | 74 | 162000€ | 1670€ |
2019-05-22 | 17 | RUE DES FONTAINES | 1 | 40 | 44 | 110000€ | 2750€ |
2021-03-11 | 51 | RUE DES FONTAINES | 7 | 155 | 399 | 250000€ | 1613€ |
2022-02-26 | 5 | RUE PH DE BEAUMANOIR | 6 | 124 | 566 | 289400€ | 2334€ |
2021-07-28 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 109 | 298 | 196000€ | 1798€ |
2020-12-15 | 2 | RUE GEORGES LESAGE | 2 | 68 | 0 | 132000€ | 1941€ |
2019-12-10 | 48 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 75 | 110 | 149000€ | 1987€ |
2021-01-28 | 14 | RUE PIERRE VIENOT | 1 | 32 | 125 | 102000€ | 3188€ |
2019-11-15 | 71 | RUE DES FONTAINES | 5 | 90 | 180 | 163000€ | 1811€ |
2022-06-21 | 33 | RUE DE PARIS | 3 | 68 | 55 | 130500€ | 1919€ |
2022-10-19 | 35 | RUE DE PARIS | 9 | 290 | 1371 | 465000€ | 1603€ |
2021-07-27 | 16 | RUE PIERRE VIENOT | 7 | 232 | 3297 | 362500€ | 1563€ |
2020-12-01 | 33 | RUE DE PARIS | 4 | 85 | 71 | 95000€ | 1118€ |
2020-05-30 | 75 | RUE DES FONTAINES | 3 | 58 | 94 | 165000€ | 2845€ |
2021-11-16 | 20 | RUE PIERRE VIENOT | 6 | 128 | 720 | 160000€ | 1250€ |
2021-09-09 | 7 | RUE DES FINETS | 4 | 116 | 422 | 240000€ | 2069€ |
2021-04-13 | 35 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 103 | 208 | 153000€ | 1485€ |
2020-11-17 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 72 | 108 | 131900€ | 1832€ |
2020-08-05 | 12 | RUE EMILE BOUSSEAU | 3 | 61 | 0 | 133000€ | 2180€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE LA CROIX PICARD | 4 | 74 | 298 | 190000€ | 2568€ |
2020-07-10 | 56 | RUE DES FONTAINES | 4 | 68 | 54 | 56000€ | 824€ |
2019-06-05 | 19 | RUE EMILE BOUSSEAU | 3 | 72 | 242 | 130000€ | 1806€ |
2019-05-23 | 20 | RUE EMILE BOUSSEAU | 5 | 88 | 281 | 185000€ | 2102€ |
2021-03-19 | 5 | RUE HENRI AYRALD | 4 | 73 | 124 | 168000€ | 2301€ |
2021-04-30 | 2 | RUE FREDERIC RABOISSON | 2 | 71 | 114 | 135000€ | 1901€ |
2021-06-25 | 22 | RUE DE PARIS | 4 | 62 | 85 | 146000€ | 2355€ |
2020-09-22 | 3 | PL BERNARD LAURENT | 5 | 90 | 460 | 65000€ | 722€ |
2021-03-30 | 3 | PL BERNARD LAURENT | 5 | 90 | 460 | 115000€ | 1278€ |
2020-02-27 | 4 | RUE HENRI AYRALD | 6 | 170 | 677 | 320000€ | 1882€ |
2019-08-01 | 14 | RUE HENRI AYRALD | 4 | 87 | 232 | 188000€ | 2161€ |
2022-06-24 | 36 | RUE EMILE BOUSSEAU | 3 | 62 | 122 | 90000€ | 1452€ |
2020-09-10 | 12 | PL HENRI DUNANT | 3 | 120 | 192 | 130000€ | 1083€ |
2019-11-27 | 9 | RUE FREDERIC RABOISSON | 3 | 58 | 141 | 125000€ | 2155€ |
2023-06-30 | 14 | RUE FERNEL | 8 | 147 | 147 | 335000€ | 2279€ |
2021-10-15 | 1 | RUE FERNEL | 9 | 299 | 460 | 440000€ | 1472€ |
2021-05-19 | 1 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 4 | 51 | 325 | 73000€ | 1431€ |
2021-05-14 | 66 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 5 | 144 | 859 | 324000€ | 2250€ |
2020-10-02 | 10 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 5 | 132 | 695 | 253000€ | 1917€ |
2021-10-08 | 11 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 3 | 74 | 156 | 169000€ | 2284€ |
2021-05-07 | 7 | RUE DE L EGLISE | 7 | 177 | 182 | 280000€ | 1582€ |
2022-08-24 | 12 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 4 | 130 | 897 | 315000€ | 2423€ |
2020-07-23 | 7 | RUE FERNEL | 6 | 203 | 360 | 414500€ | 2042€ |
2019-08-01 | 12 | RUE FREDERIC RABOISSON | 3 | 76 | 440 | 200000€ | 2632€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DU GENERAL PERSHING | 4 | 91 | 500 | 232000€ | 2549€ |
2022-08-23 | 4 | RLE BALEINE | 3 | 76 | 667 | 356200€ | 4687€ |
2021-05-19 | 15 | RUE DU GENERAL PERSHING | 3 | 94 | 324 | 245000€ | 2606€ |
2021-01-27 | 54 | RUE EMILE BOUSSEAU | 5 | 73 | 82 | 183000€ | 2507€ |
2019-05-22 | 54 | RUE EMILE BOUSSEAU | 5 | 73 | 82 | 193000€ | 2644€ |
2022-02-24 | 1 | IMP DES ROSIERS | 4 | 75 | 567 | 95000€ | 1267€ |
2021-08-21 | 15 | RUE DES VIGNES BLANCHES | 5 | 103 | 364 | 279000€ | 2709€ |
2019-07-30 | 16 | RUE FREDERIC RABOISSON | 5 | 88 | 180 | 177000€ | 2011€ |
2021-05-28 | 9 | RUE DE LA CROIX PICARD | 4 | 65 | 567 | 167000€ | 2569€ |
2022-06-22 | 47 | RUE DE PARIS | 3 | 80 | 512 | 180000€ | 2250€ |
2021-04-24 | 23 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 3 | 39 | 179 | 199000€ | 5103€ |
2019-07-11 | 10 | RUE DU GENERAL PERSHING | 7 | 225 | 705 | 469900€ | 2088€ |
2020-12-08 | 21 | RUE FREDERIC RABOISSON | 5 | 120 | 94 | 230000€ | 1917€ |
2023-02-09 | 1 | RLE BONI | 2 | 49 | 85 | 200000€ | 4082€ |
2021-12-17 | 3 | RLE BONI | 3 | 67 | 118 | 179500€ | 2679€ |
2022-05-07 | 58 | RUE PIERRE VIENOT | 5 | 110 | 858 | 112000€ | 1018€ |
2022-10-04 | 38 | RUE DE PARIS | 6 | 144 | 262 | 350500€ | 2434€ |
2020-05-27 | 12 | RUE DU GENERAL PERSHING | 5 | 175 | 1430 | 410000€ | 2343€ |
2019-07-24 | 60 | RUE PIERRE VIENOT | 5 | 93 | 477 | 207000€ | 2226€ |
2022-02-11 | 40 | RUE DE PARIS | 7 | 213 | 639 | 388000€ | 1822€ |
2021-08-30 | 39 | RUE PIERRE VIENOT | 3 | 68 | 308 | 112000€ | 1647€ |
2021-06-03 | 63 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 9 | 237 | 1085 | 430000€ | 1814€ |
2020-09-29 | 30 | RUE FREDERIC RABOISSON | 5 | 73 | 401 | 224000€ | 3068€ |
2020-07-31 | 10 | RUE DE LA CROIX PICARD | 4 | 126 | 283 | 245000€ | 1944€ |
2022-12-06 | 19 | RUE DU CHEMIN BLANC | 4 | 74 | 546 | 191000€ | 2581€ |
2022-09-02 | 24 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 2 | 39 | 123 | 118000€ | 3026€ |
2021-04-06 | 1 | RUE DU DONJON | 2 | 30 | 190 | 128000€ | 4267€ |
2020-11-27 | 12 | RLE BONI | 3 | 63 | 906 | 140000€ | 2222€ |
2020-02-21 | 10 | RUE DE LA CROIX PICARD | 4 | 96 | 272 | 230000€ | 2396€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DE FAY | 4 | 120 | 764 | 275000€ | 2292€ |
2023-01-19 | 9 | RUE EMME DE CLERMONT | 4 | 105 | 513 | 285000€ | 2714€ |
2021-02-05 | 73 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 104 | 231 | 176500€ | 1697€ |
2022-04-28 | 30 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 6 | 124 | 708 | 215000€ | 1734€ |
2020-04-07 | 55 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 100 | 255 | 218000€ | 2180€ |
2022-07-01 | 55 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 100 | 255 | 250000€ | 2500€ |
2022-09-09 | 7 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 80 | 687 | 219900€ | 2749€ |
2021-06-14 | 3 | RUE EMME DE CLERMONT | 5 | 118 | 553 | 221500€ | 1877€ |
2021-07-08 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 71 | 468 | 173500€ | 2444€ |
2022-05-20 | 32 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 6 | 110 | 245 | 239000€ | 2173€ |
2021-09-11 | 34 | RUE DES MEUNIERS | 2 | 48 | 350 | 195770€ | 4079€ |
2022-10-26 | 36 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 6 | 124 | 478 | 282000€ | 2274€ |
2021-01-14 | 57 | RUE DE PARIS | 8 | 280 | 0 | 120000€ | 429€ |
2021-10-19 | 9 | RUE DES MEUNIERS | 3 | 50 | 312 | 173000€ | 3460€ |
2022-11-04 | 1 | RUE LOUIS SANSON | 5 | 143 | 665 | 92000€ | 643€ |
2020-12-29 | 88 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 79 | 604 | 187160€ | 2369€ |
2022-06-08 | 34 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 4 | 70 | 304 | 177500€ | 2536€ |
2022-04-01 | 7 | RUE DU DOCTEUR PARMENTIER | 4 | 70 | 583 | 175000€ | 2500€ |
2021-04-29 | 6 | RUE DU DOCTEUR PARMENTIER | 5 | 80 | 662 | 160000€ | 2000€ |
2022-07-27 | 39 | RUE FREDERIC RABOISSON | 3 | 45 | 31 | 124300€ | 2762€ |
2021-04-19 | 50 | RUE DE PARIS | 5 | 108 | 399 | 240000€ | 2222€ |
2021-02-12 | 90 | RUE PIERRE VIENOT | 2 | 62 | 113 | 55000€ | 887€ |
2021-01-09 | 9 | RUE LOUIS SANSON | 4 | 68 | 605 | 160000€ | 2353€ |
2019-07-30 | 63 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 87 | 162 | 184000€ | 2115€ |
2022-01-11 | 65 | RUE PIERRE VIENOT | 3 | 42 | 179 | 85000€ | 2024€ |
2019-07-23 | 28 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 6 | 130 | 800 | 290000€ | 2231€ |
2022-07-09 | 43 | RUE FREDERIC RABOISSON | 3 | 64 | 195 | 172000€ | 2688€ |
2022-05-25 | 6 | IMP DES LILAS | 4 | 74 | 600 | 245000€ | 3311€ |
2022-12-20 | 23 | AV GAMBETTA | 7 | 161 | 853 | 320000€ | 1988€ |
2020-11-12 | 40 | RUE DES MEUNIERS | 4 | 83 | 182 | 194000€ | 2337€ |
2020-12-22 | 5 | RUE DE FAY | 4 | 67 | 384 | 147000€ | 2194€ |
2020-09-16 | 4 | IMP DES LILAS | 4 | 68 | 440 | 173000€ | 2544€ |
2020-06-30 | 44 | RUE FREDERIC RABOISSON | 5 | 110 | 608 | 166780€ | 1516€ |
2019-08-26 | 3 | AV CHIARAMONTE GULFI | 5 | 90 | 542 | 203155€ | 2257€ |
2021-05-14 | 3 | RUE DU DOCTEUR PARMENTIER | 4 | 74 | 574 | 190000€ | 2568€ |
2019-08-20 | 57 | RUE DE PARIS | 3 | 65 | 228 | 146500€ | 2254€ |
2020-05-05 | 13 | AV GAMBETTA | 6 | 182 | 793 | 220000€ | 1209€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU DOCTEUR PARMENTIER | 4 | 75 | 536 | 159000€ | 2120€ |
2022-11-29 | 15 | AV GAMBETTA | 5 | 107 | 445 | 280000€ | 2617€ |
2019-06-05 | 55 | RUE FREDERIC RABOISSON | 3 | 70 | 210 | 192000€ | 2743€ |
2019-10-30 | 6 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 115 | 48 | 230000€ | 2000€ |
2021-11-25 | 22 | RUE MARCEL DUCHEMIN | 5 | 95 | 0 | 289000€ | 3042€ |
2019-11-09 | 5 | AV DES SAULES | 4 | 65 | 440 | 150000€ | 2308€ |
2020-03-27 | 24 | AV GAMBETTA | 4 | 75 | 550 | 156000€ | 2080€ |
2022-08-27 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 97 | 819 | 290000€ | 2990€ |
2022-11-25 | 3 | RUE FERNAND BORREE | 4 | 78 | 1025 | 211900€ | 2717€ |
2021-01-27 | 67 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 95 | 132 | 145000€ | 1526€ |
2019-06-12 | 18 | RUE PIERRE LONCHAMP | 5 | 95 | 430 | 202000€ | 2126€ |
2020-10-15 | 18 | AV GAMBETTA | 1 | 29 | 178 | 119000€ | 4103€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DES CHARMES | 5 | 85 | 367 | 150000€ | 1765€ |
2021-09-24 | 98 | RUE PIERRE VIENOT | 3 | 64 | 221 | 200000€ | 3125€ |
2020-01-21 | 9 | AV DES SAULES | 4 | 65 | 440 | 150000€ | 2308€ |
2019-10-25 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 68 | 483 | 149000€ | 2191€ |
2020-12-10 | 14 | RUE DU GENERAL MOULIN | 8 | 166 | 1198 | 390000€ | 2349€ |
2020-10-24 | 11 | AV GAMBETTA | 7 | 126 | 580 | 270000€ | 2143€ |
2023-04-24 | 17 | RUE PIERRE LONCHAMP | 5 | 128 | 830 | 251450€ | 1964€ |
2021-10-27 | 69 | RUE PIERRE VIENOT | 3 | 52 | 264 | 137440€ | 2643€ |
2022-04-22 | 7 | RUE DE LA CAVEE | 6 | 78 | 83 | 135000€ | 1731€ |
2021-04-15 | 2 | IMP FLAUBERT | 3 | 37 | 136 | 120000€ | 3243€ |
2019-08-02 | 100 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 103 | 154 | 127500€ | 1238€ |
2022-10-07 | 100 | RUE PIERRE VIENOT | 4 | 103 | 154 | 175000€ | 1699€ |